Як орендувати земельну ділянку

Орендодавцями земельних ділянок виступають їх власники, які можуть бути, як фізичними особами, так і, якщо ділянку знаходиться у власності держави, - уповноваженими державою органами. Особливо слід підкреслити, що тільки власник землі має право виступати орендодавцем, а земельну ділянку може стати об`єктом оренди тільки в тому випадку, якщо його межі відображені в плані, і вся документація зберігається в органах місцевої влади.

При оформленні оренди землі в обов`язковому порядку передбачається підписання договору зі згодою з усіх його пунктах і умов між двома сторонами: орендодавцем і орендарем, з подальшою його реєстрацією.

Оформлення оренди земельної ділянки, що перебуває у власності держави, відбувається з подоланням декількох етапів, на кожному з яких передбачено проведення конкретних юридичних дій. Дії мають такий зміст:

Звернення зацікавленої особи з проханням (клопотанням) про оренду землі в відповідний уповноважений орган влади.

Розгляд виконавчою владою або місцевим самоврядуванням суті клопотання про намір орендувати землю і прийняття позитивного рішення або відмови в передачі.

Якщо рішення позитивно, розробляється проект відведення землі. У разі передачі земельної ділянки в оренду без змін в його цільове призначення, з межами визначеними на місцевості, то передача здійснюється без розробки такого проекту.

Сам процес оформлення договору оренди землі, має на увазі обговорення і узгодження договірних зобов`язань, його запевнення у нотаріуса (за бажанням однієї сторони) і реєстрацію підписаного обома сторонами договору в Центрі Державного Земельного кадастру.