Як оформити кадастровий паспорт на земельну ділянку

Щоб отримати технічні документи на земельну ділянку, на підставі яких вам оформлять кадастрові документи і поставлять ділянку на єдиний кадастровий облік, зверніться із заявою в ФУЗКК. пред`явіть свій паспорт, заповніть бланк заяви на проведення межування, уявіть правовстановлюючі документи на земельну ділянку. До даних документів відносяться: договір купівлі-продажу або дарування, свідоцтво про спадщину, договір оренди, довідка з похозяйственной книги, отримана в місцевій адміністрації або в правлінні садівничого товариства, якщо ви отримали землю і не маєте на неї ніяких документів.

На підставі поданої заявки до вас приїде інженер з кадастру. Перед його відвідуванням ви повинні отримати копію кадастрового плану земель поселення, який вам видадуть в районній адміністрації на підставі заяви.

Вам проведуть всі технічні роботи з межування, позначать межі ділянки, зроблять топографічну зйомку ділянки і місцевості, визначать фактичні розміри ділянки. На підставі робіт ви отримаєте пакет технічних документів.

Складіть письмовий акт погодження меж земельної ділянки. Його повинні підписати всі користувачі земельних ділянок, що межують з вашим. Якщо ви не можете узгодити межі, і хтось із сусідів не підписує акт, подайте заяву в суд і вирішите це питання відповідно до вимог закону.

Якщо фактичний обмір площі земельної ділянки показав, що розмір не відповідає зазначеному в документах, напишіть письмове пояснення появи зайвої землі.

Всі отримані документи пред`явіть в ФУЗКК. На їх підставі вашому земельній ділянці присвоять кадастровий номер, оформлять всі необхідні кадастрові документи, після чого ви зможете зареєструвати права власності, подавши всі кадастрові виписки, правовстановлюючі документи і заяву в ФУГРЦ.

Земельні організації працюють на комерційній основі. Викличте фахівців з будь-якої з них. Вони зроблять обмір ділянки, його межування, визначать межі і зроблять топографічну зйомку місцевості.

Якщо раніше кордону з сусідніми ділянкими були не визначені, доведеться взяти угоду з сусідами про погодження меж. Воно повинно бути написано від руки і підписано всіма власниками сусідніх ділянок, які межують з вашим ділянкою.

Земельна організація видасть вам технічні документи на ділянку на підставі виконаних робіт. якщо площа ділянки буде більше, ніж зазначена в правовстановлюючих документах, то доведеться дати письмове пояснення про походження зайвої землі.

З технічними документами на земельну ділянку зверніться в центр реєстрації землі, кадастру і картографії. Ваш ділянку поставлять на єдиний державний облік, присвоять йому кадастровий обліковий номер і видадуть кадастровий паспорт, який має бути зареєстрований в державному реєстраційному центрі нерухомості для отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку.