Скільки коштує самому побудувати будинок

Витрати на безпосереднє будівництво будинку включають в себе вартість будівельних і оздоблювальних матеріалів. Загальні витрати на зведення основи всієї конструкції залежать від того, яким ви бачите будинок своєї мрії: дерев`яним, цегляним або виконаним з пористого бетону. Будівництво будинку з деревини в середньому обійдеться вам в 12-14 тис. Р. за кв. м. Цегла або газобетон коштує дорожче: до 20 тис. р. за квадратний метр площі будинку. Ці цифри слід враховувати, якщо ви плануєте найпростішу одноповерхову споруду. Для двоповерхових будинків і для більш вишуканих архітектурних рішень ціна квадратного метра може скласти 60-70 тис. Р.

Важлива стаття будівельних витрат - внутрішня обробка готового будинку. Вартість обробки внутрішніх приміщень буде залежати від матеріалу, з якого виготовлені стіни будинку. Будова з цегли і пористого бетону зажадає 3-5 тис. Р. за квадратний метр площі стін. Для дерев`яних конструкцій витрати будуть в 2-3 рази нижче, ніж в разі обробки цегляної будівлі.

Не забудьте про витрати на електрифікацію ділянки, де буде розташований будинок. Вони будуть складатися з цін на дроти, вимикачі, розетки, систему автоматичного виключення, електричний лічильник і так далі. Оцінюючи вартість витрат на пристрій системи електропостачання, виходите з того, що вони складуть близько 600 р. на квадратний метр площі житла.

Якщо ви плануєте обладнати заміський будинок централізованою системою газопостачання, врахуйте, що її підключення можуть робити тільки фахівці сертифікованих організацій, кожна з яких встановлює свої ціни на послуги. Мінімальна вартість розводки газових труб в житловому приміщенні складе близько 20 тис. Р.

Також важливо врахувати у витратах пристрій каналізації і водопостачання. Підключення до вже існуючої системи водопостачання буде порівняно дешевим. Якщо ж ви вирішите звести поруч з будинком колодязь, то майте на увазі, що ціна на нього складе до 3-5 тис. Р. за кільце. Буріння ж індивідуальної свердловини може обійтися вам в 80-100 тис. Р.

Витрати на остаточне облаштування території порівняно невисокі. Вони включають, як правило, вивіз будівельного сміття, зведення огорожі з хвірткою або в`їзними воротами. Більшу частину цих робіт також можна виконати своїми силами з мінімальним використанням ресурсів.

Будьте, втім, готові до того, що в ході виконання проекту з будівництва будинку своїми руками витрати можуть зрости, адже все дрібниці врахувати з самого початку досить складно. Фахівці вважають, що попередньо складену кошторис можна сміливо подвоїти. Наприклад, якщо ви порахували, що зведення будинку обійдеться вам в 750 тис. Р., Закладіть в витрати 1,5 млн. Це допоможе вам уникнути розчарувань на останніх етапах будівництва, коли ви побачите, що ні укладаєтеся в кошторис.

Який фундамент дешевше?

Самим практичним, недорогим і найбільш простим в зведенні вважається МЗЛ (мелкозаглубленний стрічковий фундамент). Глибина траншеї для заливки стрічки в цьому випадку невелика: всього 40-50 см, що істотно заощаджує матеріали для приготування бетону (цемент, щебінь, пісок). В середньому на заливку такої основи для будинку розміром 6/10 м з житловою мансардою і верандою знадобиться 64 тис. Руб. (Ціни на квітень 2014 р).
У більшості регіонів Росії цієї суми буде достатньо для того, щоб вибудувати бетонну стрічку висотою 50 см і шириною 40 см. До кошторису входять: бетон, матеріал для будівництва опалубки, пісок і гравій для формування «подушки», геотекстиль, арматура, в`язальний дріт, анкера, болти і відрізки труб для влаштування продухов.

Відео: Будинок з газобетону - своїми руками і без зайвих витрат // FORUMHOUSE

Вартість будинку в залежності від вибору матеріалу для стін

Стіни потрібно будувати з такого матеріалу, який не зажадає великих витрат на утеплення, пристрій паро і гідроізоляції. Одним з найбільш довговічних, але і більш «холодних» вважається цегла. Для зведення стіни такої товщини (не менше 40 см), щоб вона відповідала вимогам теплопровідності, знадобиться велика кількість цього будівельного каменю і буде потрібно додаткове утеплення. Тому з економічної точки зору такий будинок досить дорогий.

Те ж можна сказати і про будинки з піноблоку і газоблоку. Незважаючи на те що цей матеріал відносно дешевий, він володіє високою гігроскопічністю. З цієї причини основну увагу слід приділити якісної паро і гідроізоляції стін і перекриттів, що призводить до істотного подорожчання будівництва. Відомості про низьку теплопровідність піноблоків перебільшені і не підтвердилися на практиці. Для того щоб будинок з них був справді теплим, знадобиться вибудувати стіни товщиною від 1,5 м. Тому основні витрати підуть на закупівлю і монтаж утеплювача. Для приватного забудовника така ситуація не завжди вигідна: багато що залежить від кліматичних умов регіону проживання.

Який будинок побудувати дешевше?

Відео: Скільки коштує будинок побудувати?

Найдорожчі будинки - каркасні. В середньому для зведення будинку розміром 6/10 м буде потрібно до 400 тис. Руб. Це витрати тільки на матеріали (основні і оздоблювальні), без урахування витрат на оплату праці робітників та оренду будівельної техніки. Але якщо забудовник більшість робіт виконує самостійно і має достатню технічну базу для будівництва свого будинку, цієї суми йому буде досить для того, щоб звести комфортне та сучасне житло.