Як переоформити землю у власність

У разі якщо кадастровий паспорт на ділянку які раніше не оформлявся і в місцевих органах нагляду за нерухомістю відсутні дані, на підставі яких видається кадастровий план, потрібно провести межування і оформити відповідні документи, перш ніж звертатися за оформленням права власності.

Для отримання кадастрового плану проводиться межування ділянки. Роботи по межеванию можуть виконувати комерційні організації, що мають ліцензію на даний вид діяльності. В даний час такого роду організації на ринку нерухомості представлені досить широко. Після проведення межування і отримання кадастрового плану можна звертатися для переоформлення ділянки в власність.

Спочатку пакет документів необхідно подати в органи місцевого самоврядування разом із заявою про надання права власності на земельну ділянку. За підсумками розгляду видається акт або постанова, що підтверджує ваше право переоформити землю в власність.

Даний акт, кадастровий план ділянки і при наявності на ділянці будівель відповідну документацію на них слід додати до заяви і подати до місцевого управління ФРС (Федеральної реєстраційної служби). На підставі наданих документів вам буде видано свідоцтво про реєстрацію права власності на землю. Термін отримання даного документа - один календарний місяць.

земельним кодексом РФ передбачена можливість для кожного громадянина переоформити в власність одна ділянка землі, що раніше перебував в його використанні (ст.20, п.5). Таким чином, така ділянка оформляється безоплатно, оплаті підлягають тільки відповідні держмита. У всіх інших випадках вартість ділянки розраховується, виходячи з встановленої органами місцевого самоврядування вартості одиниці землі, призначеної для використання в тих чи інших цілях.