Як купити квартиру на сертифікат

Здаєте нотаріально завірену копію ГСЖ в будь-який обраний вами банк, який є уповноваженим з обслуговування даної програми (наприклад, Ощадбанк Росії) .Банк створює на ваше ім`я блокований цільовий рахунок і укладає з вами договір на обслуговування цього рахунку

В укладеному договорі визначаються основні умови і порядок взаємовідносин між вами і банком (ваш сертифікат має грошовий еквівалент, але ви не маєте можливості отримати гроші і скористатися на свій розсуд).
Ви, як законний власник сертифікати, протягом терміну його дії підбираєте необхідне для себе житло і надаєте в банк офіційний документ (договір купівлі-продажу), що підтверджує придбання даного приміщення.

Після подачі заявки, банк протягом 5 днів розглядає документи, і якщо все в порядку, то через 10 робочих днів з моменту пред`явлення вказаного договору переводить гроші на рахунок продавця або агентства нерухомості, в якому відбувалася угода.

Якщо ви стали власником державного житлового сертифіката, то повинні реалізувати його в межах встановленого терміну, а саме - протягом дев`яти місяців з дати видачі.
У разі, якщо протягом зазначеного строку не виберіть собі житло, то банк закриває блокований цільовий рахунок і відправляє сертифікат назад органу, який видав его.Право на отримання житлового сертифіката дається лише один раз. Після того, як ви скористаєтеся цим сертифікатом при покупці житла, вас автоматично виключать з черги на поліпшення житлових умов.