Як оформити частку на дитину

Якщо ви плануєте оформити частку на дитину при покупці, укладайте договір купівлі-продажу, включаючи в нього неповнолітнього громадянина. Всі юридично значущі дії за дитину роблять батьки, опікуни чи законні представники, тому підписи в договорі купівлі-продажу зобов`язані поставити зазначені особи.

Після оформлення договору купівлі-продажу та акту прийому-передачі угода з нерухомістю підлягає державній реєстрації. Житло буде оформлено в загальнопайової власність, одна з часткою якої буде належати неповнолітньому громадянину. Ви отримаєте свідоцтво про власність, де будуть вказані всі власники житла, в числі яких буде і неповнолітня дитина.

Приватизація - це передача муніципального майна у власність громадянам. Нарівні з дорослими членами сім`ї, зареєстрованими на житлоплощі, в приватизації можуть брати участь неповнолітні громадяни.

Після збору всіх документів ви отримаєте в Департаменті житлової політики постанову про передачу житла у власність, в ньому будуть вказані всі особи, які взяли участь в приватизації муніципальної власності. Свідоцтво про власність буде видано в Федеральному Управлінні державного реєстраційного центру на підставі поданих документів. У ньому будуть вказані всі власники, в тому числі одна з часткою приватизованого житла буде належати неповнолітньому громадянину.

Подарувати частина квартири ви можете дитині, якщо угода купівлі-продажу або приватизація завершені і в свідоцтві про власність дитина не фігурує. Щоб оформити частину житла в дар, отримаєте нотаріальний дозвіл від всіх власників, кадастрові виписки з БТІ і укладіть договір дарування. Після чого ви можете подати документи в реєстраційний центр і оформити право власності на частку квартири на неповнолітнього громадянина.