Як виконати будівельні підрядні роботи

Щоб виконати будівельні підрядні роботи, ви зобов`язані мати державну ліцензію, що дозволяє проводити перелік робіт, які вам довіряють. Договір укладається між підрядником і будівельною організацією.

У документі вкажіть, хто, коли, де, з ким, з приводу чого, на який термін уклав договір. Внесіть пункт про початок і закінчення будівельних робіт, формі, строки і порядок оплати, про якість і інші умови та вимоги, що пред`являються до робіт.

На підставі договору ви зобов`язані розпочати будівельні роботи. Замовник повинен забезпечити вам своєчасну поставку матеріалів, інструментів та іншого інвентарю.

Ви в свою чергу зобов`язані виконувати всі доручені роботи відповідно до вимог будівельного регламенту, своєчасно повідомляти замовнику, якщо виникли якісь вимоги.

Усе роботи за договором будівельного підряду ви зобов`язані здати в термін членам приймальної комісії. На підставі акту здачі підрядник зобов`язується виплатити вам всі належні суми за вирахуванням авансових платежів, зроблених під час будівництва.

Авансові платежі можуть бути виплачені попередньо в розмірі не більше 20-25% від суми, розрахованої по виконанню всіх порядних будівельних робіт. У разі обопільною домовленістю між будівельною організацією і замовником сума авансових виплат може бути істотно збільшена, але найчастіше замовник не йде на такі умови, так як в разі несвоєчасного або неякісного виконання роботи він має право стягнути з будівельної організації неустойку.

Якщо протягом 12 місяців з моменту здачі об`єкта в експлуатацію виявиться шлюб або недоробки, ви зобов`язані на безоплатній основі усунути всі неполадки на вимогу замовника.