Як ділити будинок

Якщо будинок отриманий в спадок кількома спадкоємцями і заповіту із зазначенням частки кожного немає, то розділити будинок можна шляхом продажу і розподілу грошей на всіх спадкоємців. Якщо хтось із спадкоємців на такі умови не погоджується, то за згодою всіх виходить дозвіл у відділі архітектури та будинок ділять шляхом встановлення капітальних стін на різні квартири з різними входами. Якщо хтось із спадкоємців проживав зі спадкодавцем або мав право власності на частину будинки, то йому дістається своя частина власності і частина успадкованої власності. під час поділу будинки з подальшим продажем часткою, той, хто проживав зі спадкодавцем, має переважне право покупки і тільки після нього право переважної покупки мають інші співвласники. При неможливості прийти до добровільного розділу спадщини розділ проводиться через суд.

При розлученні подружжя будинок належить подружжю в рівноцінних частках незалежно від того, на чиї гроші він купувався. Якщо будинок був отриманий у спадок або куплений одним з подружжя до шлюбу, то розділу майно не належить.

Розділити будинок при розлученні можна також шляхом продажу і розподілу грошей або шляхом ділення в натурі з установкою капітальних розділяють стін і обладнанням різного входу. При неможливості домовитися мирним шляхом розділ проводиться через суд.

Якщо в будинку проживають кілька сімей і всі мають свою частку власності, то поділ провадиться відповідно до частки кожного жителя. Безпосередньо розділ майна можна зробити в добровільному порядку шляхом продажу та розділу грошових коштів відповідно до частки кожного. шляхом ділення будинки на частини з установкою стін між частинами і устаткуванням різного входу або через суд.

У всіх випадках, якщо будинок розділений на частини, то слід викликати технічного співробітника БТІ для виготовлення нових технічних документів. Після цього кожен власник отримує кадастровий паспорт на свою частку і реєструє окремі права власності.