Як перевірити керуючу компанію

Зверніться в керуючу компанію і попросіть їх видати вам на руки документ, який містить список тарифів і обов`язкових платежів за квартиру. Зокрема в ньому повинні відображатися плата за ремонт і утримання спільного майна (тариф повинен встановлюватися за обопільною згодою власників майна і управляючою компанією), плата за комунальні послуги (водопостачання, каналізація, опалення, вивезення ТПВ та ін.).

Порівняйте тарифи, які відображені в документі, з тими, які вказані на вашій квитанції. Згідно з Постановою Уряду №491 «Про затвердження правил утримання багатоквартирних будинків» саме керуюча компанія зобов`язана стежити за обгрунтованістю тарифів. На кожне питання мешканців її співробітники повинні дати розгорнуту і доступний відповідь.

Напишіть заяву в бухгалтерію керуючої компанії і попросіть надати письмовий звіт про виконану роботу за місяць, квартал або рік. Такий звіт компанія обов`язково повинна надавати на першу вимогу мешканців. У звіті можна подивитися всі витрати керуючої компанії з утримання будинку, а також тарифи, змінені за звітний період. Причому ті, які затверджуються яка не керує компанією, наприклад, вартість одного кубічного метра гарячої води, повинні обґрунтовуватися і посилатися на конкретну компанію - постачальника цього ресурсу.

Якщо ви виявили необгрунтовано включені тарифи до загального переліку послуг керуючої компанії, а також ряд інших її незаконних дій, зверніться з відповідною заявою до Державної Житлову Інспекцію і в Росспоживнагляді. Вони зобов`язані перевірити діяльність керуючої компанії та при виявленні порушень правил житлового кодексу - покарати тих, що провинилися керівництво і бухгалтерію КК.