Як бути з реконструкцією нежитлового приміщення

Реконструкцій вважається будь-яка зміна перегородок, установка нових дверних прорізів, обладнання окремого входу, перебудову системи каналізації, водопроводу, вентиляційних шахт. Щоб отримати дозвіл на проведення реконструкції, можна дізнатися у відділі архітектури та містобудування із заявою.

Якщо нежитлове приміщення належить адміністрації та передано вам за договором найму, отримаєте дозвіл на реконструкцію у власника.

Запросіть ліцензованого архітектора для складання проекту і ескізу. Якщо ви міняєте лише кількість дверей, обладнаєте окремий вхід, вам буде потрібно тільки архітекторський проект реконструкції приміщення. При переобладнанні комунікацій додатково буде потрібно оформити проект і ескіз реконструкції інженерно-технічних споруд.

З отриманими документами, з паспортом, правовстановлюючими документами на нежитлове приміщення знову зверніться до відділу архітектури та містобудування. Вам видадуть попередній документ узгодження. Підпишіть його у всіх зазначених інстанціях. Буде потрібно підпис комунальників, адміністрації, пожежної охорони, СЕС.

На підставі пред`явлених документів і акту погодження ви отримаєте дозвіл на проведення реконструкції.

Після того як ви провели всі монтажно-будівельні роботи, викличте житлову комісію з районної адміністрації для складання акта прийому переобладнаного приміщення.

Далі запросіть технічного співробітника з БТІ для внесення змін в технічний і кадастровий паспорт. Отримайте виписки з оновлених документів.

Запросіть уповноваженого представника СЕС та пожежної охорони. Вам підпишуть приймальний акт, виданий житловою комісією.

Узгодьте його в усіх організаціях, що постачають енергоресурси.

Зверніться в ФУГРЦ. Заповніть заяву, пред`явіть отримані кадастрові виписки, акт, паспорт, квитанцію про оплату за реєстрацію, правовстановлюючі документи на нежитлове приміщення, ксерокопії всіх документів. У єдиний реєстр внесуть відомості про проведеної реконструкції нежитлового приміщення.