Як оформити документ дарування

Оформіть нотаріально договір дарування нерухомості. Нотаріус повинен засвідчити, що дві сторони-учасники дієздатні, підписують договір, перебуваючи в твердому розумі, що не піддаються примусу. Він же, після підписання договору дарування, його і запевнить. Після отримання від нотаріуса необхідних документів слід зареєструвати договір дарування в Реєстраційній Палаті. Також можна оформити дарчу і в простій письмовій формі. Однак вона не володіє захисною силою при виникненні суперечок. У цьому випадку будь-яка зі сторін може відмовитися від даного договору, пославшись на підробку підписів, так як вони не засвідчені нотаріально. Крім того, в разі пожежі чи втрати документів, можна в нотаріальній конторі отримати дублікат, який також має юридичну силу.

Вкажіть в дарчим на нерухоме майно, коли прийнята проста письмова форма, реальні дані дарувальника і обдаровуваного: адреси місця проживання та паспортні дані. Опишіть предмет договору дарування в точній відповідності з наявними на нього документами, якщо це квартира, а саме: кількість кімнат, поверх, площа, скільки поверхів у будинку, номер квартири, інвентарний номер, адреса, де знаходиться квартира. Нерухомість на момент оформлення дарчої повинна бути вільна від домагань і прав на неї третіх осіб, не бути під забороною, необтяжена запорукою і т.п. Коли від імені дарувальника при оформленні договору дарування виступає довірена особа, то в такому випадку його доручення на вчинення дарування повинна містити чіткі дані предмета дарування і обдаровуваного. В іншому випадку, вона вважається недійсною.

Підготуйте документи для укладення дарчим у нотаріуса. Для цього знадобляться: правовстановлюючі документи на власність дарувальника (свідоцтво про реєстрацію, свідоцтво про право на спадщину, договір купівлі-продажу, договір довічного утримання з коштом або ренти, дарча, договір про безстрокове користування земельною ділянкою) - для житлових приміщень потрібно виписка з будинкової книги (видається в домоуправління, має бути зазначено кількість прописаних людей на житлоплощі) - витяг з техпаспорта (виходить в БТІ, повинна бути вказана оцінка об`єкта нерухомості) - бугая ка з ЕГРП- згода чоловіка дарітеля- дозвіл відділу опіки, при проживанні в даруємо нерухомості неповнолітню дитину.