Як реалізувати житловий сертифікат

В першу чергу вам доведеться відкрити рахунок в Ощадному банку Російської Федерації. Саме на рахунок, який відкритий в СБ РФ, і будуть перераховані грошові кошти при отриманні державного житлового сертифіката. Номер рахунок повідомте структурі, яка видає сертифікат. Ці дії потрібно максимум за два місяці до його отримання.

Зверніться в агентство нерухомості, яке працює з житловими сертифікатами. Спочатку доведеться знайти даний список. Це можна зробити або в інтернеті, або при отриманні документа. Тим більше, сертифікат може служити для повного, часткового погашення вартості нерухомості або для початкового внеску. У кожній сфері працює окреме агентство. При зверненні пред`явіть оригінал житлового сертифіката.

Виберіть вподобане вам і доступне за умовами житлового сертифіката житло. Точно домовтеся про ціну. Постарайтеся уникнути внесення власних коштів, якщо сертифікат передбачає оплату повної вартості.

Обов`язково складіть договір купівлі-продажу нерухомого майна. Даний договір необхідно завірити в службі державної реєстрації угод з нерухомістю. Протягом п`яти робочих днів ви отримаєте свідоцтво про державну реєстрацію договору.

Візьміть зареєстрований договір і зверніться до відділення Ощадного банку, в який надійшли кошти на реалізацію житлового сертифіката. Напишіть заяву, в якому вкажіть дані договору, реквізити сторін, місце укладення угоди, а також вимагайте перерахування фінансових коштів на рахунок продавця нерухомого майна.

Обов`язково отримаєте від продавця розписку, яка підтвердить отримання грошей. Після цього підпишіть акт прийому-передачі квартири.

З актом, договором купівлі-продажу і розпискою про отримання фінансових коштів продавцем зверніться до відділення реєстрації майна. Вони повинні видати вам свідоцтво про право власності на квартиру.

Повідомте номер свідоцтва, інші реквізити в службу, яка видавала вам житловий сертифікат. Форма звітності може бути різною. Дізнайтеся про неї на місці.