Як подарувати квартиру дитині

Відео: "Поради Юриста" оформлення дарчої

Содержание

Відео: "Поради Юриста" оформлення дарчої
Інструкція

Щоб належним чином оформити дарування квартири дитині, необхідно укласти з ним договір дарування. Підписати цей документ з боку малюка може будь-який з його батьків або інший законний представник на підставі відповідного документа.

Вам знадобиться

- текст типового договору;
- квитанція про оплату державного мита;
- нотаріальна довіреність на право представлення інтересів в УФРС;
- оригінали договору дарування по числу сторін і екземпляр для реєструючого органу;
- свідоцтво про державну реєстрацію права власності Дарувальника;
- документи з БТІ: кадастровий паспорт, експлікація;
- виписка з будинкової книги (оригінал, не старше одного місяця);
- нотаріальна згода чоловіка або нотаріально засвідчену заяву про те, що особа на момент придбання квартири в шлюбі не перебувала, якщо необхідно (оригінал);
- ксерокопії паспорта Дарувальника і свідоцтва про народження Обдаровуваного.

Інструкція

Відразу слід сказати, що для оформлення дарчої на дитину йти до нотаріуса необов`язково. Досить роздрукувати текст типового договору, ввівши туди необхідні відомості про квартиру, згаданих в договорі сторони і документах, на підставі яких вони розпоряджаються майном (свідоцтво про право власності на квартиру і ін.), і підписати.
Якщо за і від імені дитини договір підписує хтось із батьків, підставою його повноважень є свідоцтво про народження малюка.

Візиту до нотаріуса не уникнути, щоб отримати нотаріальна згода чоловіка власника квартири на її передачу в дар або оформити нотаріальне заяву про те, що власник у шлюбі не перебуває. Але це обійдеться дешевше нотаріального посвідчення договору (коли ціна послуги визначається відсотком від ринкової вартості житла).

Для завершення угоди необхідно звернутися в УРФС (управління реєстраційної федеральної служби) з набором необхідних документів (свідоцтво про право власності колишнього власника квартири, оригінали договору за кількістю учасників угоди і один для управління, нотаріальна згода чоловіка або заяву про неперебування у шлюбі, документи на квартиру з БТІ і виписка з будинкової книги, ксерокопії паспорта колишнього власника і свідоцтва про народження дитини).

Розмір держмита та реквізити для її оплати можна дізнатися в УРФС або Ощадбанку.
Свідоцтво про право власності на ім`я малюка буде готове через 30 днів після здачі документів.
Якщо ви даруєте квартиру власним дитині, податок з угоди платити не треба.

Поділися в соціальних мережах:

Увага, тільки СЬОГОДНІ!

Схожі